Verbouwen of verhuizen?

Vaker denken mensen bij een ontevreden gevoel over hun woning aan verhuizen. Echter bestaat er nog een optie waar weinig op komen of het meteen als ‘te duur’ beschouwen. Verbouwen is net zo’n goede optie als verhuizen bij een ontevreden gevoel over je woonplek.

Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je voor moet kiezen. Om de opties goed te kunnen vergelijken hebben we voor jou hieronder de voor- en nadelen van beide opties opgesteld.

Verbouwen

Voordelen;

  • Je blijft in je eigen (vertrouwde) buurt wonen.
  • Je creëert meer ruimte in je eigen huis (door bijvoorbeeld uit te bouwen).
  • Je kunt de waarde van je huis laten stijgen door uitbouw of extra verbouwing aan het huis.
  • Je kunt je huis isoleren en besparen op de energiekosten.
  • Je past je woning aan en die verandering kan al veel betekenen.

Nadelen; 

  • Je woonruimte waar je tot rust komt veranderd in een onrustige bouwruimte waar veel stof en herrie plaatsvindt.
  • De kosten van verbouwen kunnen hoger vallen.
  • Je moet je woning soms verlaten ( als je voor een grote verbouwing kiest)
  • Soms kun je tijdelijk geen gebruik maken van bepaalde delen van je woning (bijvoorbeeld de keuken, badkamer of de wc).
  • Het kost (extra) geld. Je geeft meestal je spaargeld aan uit. Indien je geen spaargeld hebt moet je een tweede lening aanvragen of kiezen voor een doorlopend krediet bij de bank.
  • Het kost tijd. De tijd voor de verbouwing kan ook langer duren dan de ingeschatte tijd.

Een aannemer inhuren voor je verbouwing 

Indien je kiest voor het verbouwen van je koophuis heb je te maken met een aannemer. Het vinden van een aannemer kan veel tijd kosten. Het is belangrijk om een goede aannemer te vinden. Een goed research vooraf is aan te raden. Enkele tips die we jou willen meegeven bij het zoeken naar een aannemer;

  • Vraag bij verschillende aannemers een offerte op. Vergelijk te prijzen. Ga na of de prijzen reëel zijn ten opzichte van jouw wensen.
  • Ga na wat de kosten voor meerwerk is. Vraag of er nog extra kosten bijkomen indien je later voor meerwerk kiest.
  • Ga voor concrete bedragen dan stelposten.
  • Ga na of je geld bespaart als jij voor de materialen zorgt in plaats van de aannemer.
  • Houd geld achterwege voor onvoorziene kosten.
  • Neem een kijkje op de verbouwplaats. Je kunt zo nagaan of ze naar wens verbouwen. Je kunt bijtijds hun nog voorzien van feedback.

 

Verhuizen 

Voordelen; 

  • Je kunt zelf je wijk of stad kiezen waar je wilt wonen.
  • Je kunt dichter bij je werk gaan wonen.
  • Je kunt je huidige koophuis misschien voor een aantrekkelijke winst verkopen.
  • Je kunt misschien profiteren van een lagere rente als je een nieuwe hypotheek afsluit voor een nieuwe woning.
  • Je kunt van een appartement naar een eengezinswoning of visa versa.
  • Je kunt groter of juist kleiner wonen.
  • Je kunt kiezen voor een woning die voldoet aan je wensen (bijvoorbeeld een tuin of een dakterras).
  • Je kunt een woning uitkiezen die beter past bij je toekomstplannen.

Nadelen;

  • Je hebt bijkomende kosten (notariskosten en makelaarskosten).
  • Misschien koop je een woning waar je veel te veel voor moet betalen doordat er weinig woningen zijn in die prijsklasse.
  • Je hebt te maken met veel regelwerk (je eigen koophuis verkopen, nieuwe woning uitzoeken en het verhuizen).
  • Je hebt hoogstwaarschijnlijk tijdelijk dubbele woonlasten.

Het verhuizen uitbesteden?

Hoe heerlijk is het dat het verhuizen niet weken maar enkel een dag of 3 kost? Dat is mogelijk indien je het verhuizen uitbesteedt aan een verhuisbedrijf. Afhankelijk waar jij gebruik van wil maken kunnen zij je dozen inpakken, sjouwen naar je nieuwe woning en daar zelf uitpakken! Daarnaast kunnen ze je meubels in elkaar zetten zodat jij in je nieuwe woning zo snel mogelijk kunt intrekken. Je kunt hier klikken om gratis en vrijblijvend offertes van verhuisbedrijven te ontvangen.